精装修强势来袭,你必须知道的注意事项

精装房是未来的可预见的趋势,今年烟台也出台了一项通知,要求烟台五区精装房教父比例不低70%。精装房最好的优点当然就是省心省力,基本的装修都完成的差不多,甚至还能做到拎包入住。但精装房缺乏个性,很多设计并不适合每个消费者,所以很多人可能都会对精装房做一些改造。

拎包入住是精装房的最大好处,但是很多业主在入住精装房后,会发现有很多不称心的地方,想要自己再进行改造,但是精装房不同于毛坯房和二手房,硬装基本都完成了的,所以在改造时,需要注意的地方也不相同,今天就给大家说下精装房改造时需要注意的一些问题事项,了解清楚再改造,不仅更省心,也更省钱不是?

精装房是未来的可预见的趋势,今年烟台也出台了一项通知,要求烟台五区精装房教父比例不低70%。精装房最好的优点当然就是省心省力,基本的装修都完成的差不多,甚至还能做到拎包入住。但精装房缺乏个性,很多设计并不适合每个消费者,所以很多人可能都会对精装房做一些改造。下面我们就聊一聊改造精装房要注意的事项有哪些,快来瞧瞧吧。

拎包入住是精装房的最大好处,但是很多业主在入住精装房后,会发现有很多不称心的地方,想要自己再进行改造,但是精装房不同于毛坯房和二手房,硬装基本都完成了的,所以在改造时,需要注意的地方也不相同,今天就给大家说下精装房改造时需要注意的一些问题事项,了解清楚再改造,不仅更省心,也更省钱不是?

一、水电改造

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1.水电改造是非常重要的一项工程,如果买了精装房需要改造水电的话那么首先要先考虑一下跟开发商的线径和现有的使用功率是否匹配,以免私自加多线盒超出了安全值。

一、水电改造

2.在电线选购方面,最好购买和开发商相同线径的,因为如果你改大了没有意义,改小了又会有安全隐患。此外,在线路改装的时候不要破坏了原先的管线,请装饰公司做水电改造的线路与原先的线接触部分不要封死,最好使用开关面板,这样下次出问题维修起来方便,同时也可以让双方责任更明确。

1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

3.上面说了电路的问题那当然连不开水路,如今大多数的开发商都是水管暖气走地下,但如果你买了精装房要对水路进行改造,建议把水路从房顶走。这样一来可以更好的区别装饰公司的责任,二来如果水管不下心漏水了也能最快发现,可以尽可能的避免损失。如果是厨房改水路的话可能需要刨砖,若是改动不大,建议走明线就可以了。

2.应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。

二、墙面改造

3.在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。

如果一定要说对家居风格影响大的因素,那么墙面肯定算是一个。如果精装房的墙面并不是你喜欢的类型,那么不妨考虑一下自己动手换一种风格。

4.水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。

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二、墙面改造

1.如果仅仅只是想更换墙面颜色,那么首先检查一下精装房原有的墙面基底好不好,如果感觉基底比较牢固,那么可以直接在上面再刮一层腻子粉,在上涂料。如果墙面不平的话,需要先用腻子粉把墙面找平再涂刷。这里提醒一下如果是不重做墙面的情况下,最好使用和开发商同品牌类型的涂料,避免不同品牌的涂料因为配方不同,导致易起裂纹、脱皮的现象发生。

1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

2.当然你也不用拘泥于重新上涂料这一种方法,如果墙面质量过关,你又不想大费周章的重新刷漆,那么可以直接购买一些墙布铺贴上去也是可以的。

2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。

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